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転職/福岡県/地方都市に強い不動産建設会社【立地開発・企画開発】

地方都市で、他社が建てないエリアでマンションを建設し、「堅実・着実な成長」をめざす企業で成長してきました。特に今までマンションの無い地域の人々から感謝の気持ちを多く頂いております。
求人No. AH57056465
企業名 不動産会社 福岡市博多駅
雇用形態 正社員
職種 不動産業 | 立地開発・企画開発
勤務地 福岡県
仕事内容 街をつくっていくための「土地の仕入れ」やどんな建物を建てるかなどの「企画」までを行なう仕事。住む、遊ぶ、働く…といったその建物を利用する人が快適に過ごせるよう「街づくり」を行ないます。そこで新たなコミュニティが育まれるよう、人のにぎわう空間を創り出してください。

〈具体的な仕事内容〉
◇土地の仕入れ
マンションや商業店舗などを開発するための土地を探します。不動産会社などを訪問し、土地の情報を取得。情報が手に入ったら現地に出向き、調査やデータ収集を実施。「ここに建物を建てたらどんな人が利用しそうか」といったことを考えながら、土地購入費用や想定される売上を計算します。どのくらいの収益が出そうか、相場と比較して価格は的確かどうかを、社長や上司にプレゼン。そこでGOサインが出たら、土地の購入に移ります。早ければ2日でOKが出るなど、決裁のスピードが早いのも、当社の特徴です。

◇企画
「どのような建物にするか」という企画部分にも携わります。「近くに学校や公園があるからファミリー層向けのマンションにしよう」「駅から距離があるから駐車場のスペースを広めにとろう」など立地・価格帯などを踏まえながら提案しましょう。

〈入社後の流れ〉
こうした一連の流れがひとりでできるようになるまでは2〜3年を想定しています。まずは先輩の現場に付き添うことからはじめましょう。土地の所有者とどんなことを話しているのか、購入までにどんなステップがあるのかなど、先輩の仕事ぶりを見て学びましょう。当社には、不動産開発は未経験という先輩も数多く在籍しています
必要資格・免許等 普通自動車免許 不動産経験者
就業時間 【08:45〜17:45】
給与 月給制
【年収:400万円〜800万円ぐらいまで】
【月給:25万円〜40万円ぐらいまで】
賞与 賞与有り、年2回

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